房地产估价师房地产估价理论与方法考试题同步测试模拟卷及参考答案43

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题（同步测试）模拟卷及参考答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.某成交实例成交总价

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题（同步测试）模拟 卷及参考答案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.某成交实例成交总价为24万元，分三期付款，首期付8万元，6个月后支付8 万元，余款于一年后付清，假设年利率为5%，则该实例的实际价格是()万元。 A.24 B.23.42 C.23.43 D.22.86 【正确答案】C 2.在活跃的土地交易市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款、（）和可 直接归属于该土地的其他支出构成。 A.应由房地产开发企业缴纳的税费 B.土地出让方缴纳的税费 C.政府管理部门缴纳的税费 D.房地产开发企业和土地出让方共同缴纳的税费 【正确答案】A