房地产估价师房地产开发经营与管理考试题强化训练卷含答案第34版

房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题强化训练卷含答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 姓名：_______________ 成绩：______________一.单

房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题强化训练卷含答案 答题时间：120分钟试卷总分：100分 姓名：_______________成绩：______________ 一.单选题(共100题) 1.()的影响，决定了开发商利用财务杠杆的有效性。 A.资本化率 B.容积率 C.租售价格 D.贷款利率 【正确答案】D 2.【真题】整个投资市场的平均收益率为20%，国债的收益率为10%，房地产投资 市场相对于整个投资市场的系统性风险系数为0.4，写字楼市场相对于房地产投 资市场的系统性风险系数为0.9，写字楼市场的预期收益率为()。 A.13.6% B.14.0% C.19.0% D.23.6% 【正确答案】A