北京某某物流技术开发有限公司商业计划书

目 录 TOC \o "1-3" \h \z \u HYPERLINK \l "_Toc342558868"第一章 总 论 PAGEREF _Toc342558868 \h 1HYPERL

目录 .................................................................................... 1 第一章总论 1.1 ....................................................................................... 1 项目概要 1.2 ........................................................... 1 可行性研究报告编制依据 1.3 ....................................................... 2 项目区简介及建设单位概况 1.4 ....................................................................... 6 可研报告研究内容 1.5 ............................................... 7 可研报告研究结论、问题及建议 ...................................... 9 第二章项目背景及建设的必要性和可行性 2.1 ....................................................................................... 9 建设背景 2.2 ..................................................................... 13 项目建设的必要性 2.3 ..................................................................... 15 项目建设的可行性 ............................................................ 17 第三章项目建设内容及规模 3.1 ............................................................................. 17 项目建设内容 3.2 ..................................................................................... 17 建设规模 ............................................................ 19 第四章场址选择及建设条件 4.1 ..................................................................................... 19 场址现状 4.2 ..................................................................................... 19 建设条件 .............................................................................. 24 第五章工程方案 5.1 ......................................................... 24 方案设计指导思想及原则 5.2 ..................................................................................... 24 建筑设计 下载后可任意编辑，修改 5.3 ..................................................................................... 29 结构设计 5.4 ................................................................................. 33 给排水设计 5.5 ..................................................................................... 36 暖通设计 5.6 ......................................................................... 39 电气及弱电设计 5.7 ..................................................................................... 42 消防设计 .............................................................. 45 第六章能源和资源节约措施 6.1 ............................................................................. 45 能源节约措施 6.2 ..................................................................... 46 建筑节能具体措施 6.3 ................................................................. 46 给排水资源节约措施 6.4 ..................................................................... 46 电气节能具体措施 6.5 ............................................................... 47 供热系统节能技术措施 ........................................................................ 48 第七章环境影响评价 7.1 ..................................................................................... 48 环境影响 7.2 ..................................................................................... 50 保护措施 7.3 ............................................................................. 51 安全保护措施 7.4 ..................................................................... 52 环境影响评价结论 .................................................................................. 53 第八章组织机构 8.1 ..................................................................................... 53 管理机构 8.2 ............................................................................. 53 项目组织管理 ............................................................ 54 第九章工程管理及实施计划 9.1 ..................................................................... 54 项目建设管理原则 9.2 ..................................................................................... 54 工程管理 9.3 ............................................................................. 55 项目实施步骤 9.4 ..................................................................... 55 项目实施进度计划 ............................................................ 58 第十章劳动安全、卫生与消防 10.1 ....................................................................... 58 劳动安全与卫生 10.2 ................................................................................... 59 消防安全 .......................................................... 61 第十一章投资估算及资金筹措 11.1 ....................................................................... 61 估算依据及内容 11.2 ................................................................................... 63 投资估算 11.3 ................................................................................... 64 资金筹措 12.1 ................................................................................... 65 招标依据 12.2 ................................................................................... 65 工程招标 ........................................................ 68 第十三章社会影响分析及评价 13.1 ............................................................... 68 项目社会评价的依据 13.2 ............................................... 68 建设地区基本的社会环境情况 13.3 ........................................................................... 68 社会影响分析 13.4 ................................... 69 项目在建设、运营中的社会风险分析 13.5 ........................................................................... 70 社会评价结论 ........................................................................ 71 第十四章结论及建议 14.1 ........................................................................................... 71 结论 ................................................................................. 71 14.2项目建议 ............................................................ 73 第十五章附表、附图、附件 15.1 ........................................................................................... 73 附表 15.2 ........................................................................................... 73 附图 15.3 ........................................................................................... 73 附件