签订购房合同要注意

签订购房合同要注意合同编号：__________甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理

签订购房合同要注意 合同编号：__________ 甲方（卖方）：________________ 乙方（买方）：________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相 关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其房屋出售 给乙方的事宜，达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 1.1 甲方出售的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________，房 屋所有权证号为________________。 1.2 乙方购买上述房屋，用于________________。 第二条 房屋价格及支付方式 2.1 双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：________ 元。 2.2 乙方支付房价的方式如下： （1）签订合同时，乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：________元作 为定金，定金在房屋过户手续完成后退还乙方。 （2）房屋过户手续完成后，乙方支付剩余房价。 第三条 房屋交付及过户 3.1 甲方应在本协议签订后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。 3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。 第四条 甲方义务 4.1 甲方应保证其对房屋的产权及使用权，无任何抵押、债务、租赁等权利瑕 疵。 4.2 甲方应在合同约定的时间内，完成房屋所有权的转移。 第五条 乙方义务 5.1 乙方应按照约定的价格支付房价。 5.2 乙方应按照约定的时间接受房屋交付。 第六条 违约责任 6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所