巴黎公舍策划

重庆：“巴黎公舍”营销策划案例 　　一、巴黎公舍相关简介    　　（一）巴黎公舍的发展商：  　　重庆新源兴企业集团有限公司成立于1994年12月，是一家以房地产成片开发为主，同时经营物业

“” 重庆：巴黎公舍营销策划案例 一、巴黎公舍相关简介 （一）巴黎公舍的发展商： 199412 重庆新源兴企业集团有限公司成立于年月，是一家以房地产成片开发 为主，同时经营物业管理、商业贸易、医药生产等的多元化发展公司。迄今拥有资 1519995020XX 产超过亿元，年获重庆市房地产开发强前五名，年新源兴获重庆 知名字号。 12“”3“ 公司先后开发了万平方米的桃花源住宅小区、万多平方米的重庆北 ”1997“” 部气车城；年启动集商贸、居住、娱乐、休闲为一体的欧式一条街的开发 “”“·” 建设已基本完成，还完成并全面实现销售了望海现代城、欧街星座传奇、 “”——“” 罗曼邸住宅的销售。目前正准备推出精心打造的本项目巴黎公社。 （二）巴黎公舍位置介绍： —— 巴黎公舍位于重庆市江北区的黄金地段欧街（欧街与北部气车城的汇合处）， 东临鲤鱼池路、红五路，西与建北三支路与建新北路连接贯通。系欧街的标志性建 筑之一，紧邻城市的商业购物中心、餐饮美食街中心、休闲娱乐中心。今后的市容、 市貌将明显优于老城区，非常适合居住、办公、投资，为业主营造一种闹中取静的 舒适生活。 （三）巴黎公舍所处区域介绍： “” 重庆市政已确定将北部城区打造重庆的浦东，成为重庆市的国际商贸、金 ---- 融、行政、信息中心。江北区则是北部的重点，而本项目欧街又位于江北区的 ---- 重心观音桥商圈附近，交通方便、配套成熟。作为城市核心地段中的新城区， 具有道路周边环境较好的基础，已形成以休闲、娱乐、购物、餐饮为主的格局。 4025 另外，同创、东和两大开发商将与本项目对面兴建约万平方米（同创万、 15 东和万）的高档住宅社区。 （四）巴黎公舍基本经济指标： 5489㎡ 建筑占地（用地）面积： 56842㎡23383㎡18266㎡5460㎡ 总建筑面积：，其中住宅、商场、车库、设备 3958㎡5775㎡ 间、其它。 10.36 容积率： 215111104 停车位：个，其中本建筑内（可售）个，米兰广场下面个。 3 层高：米 277-27 层数：层，为住宅部分 420 总套数：套 二、巴黎公舍营销思路 为达到理想的销售目标，巴黎公舍在营销策略上采取三大战略，即将整个营销 过程划分为三个阶段，每一阶段根据市场需要及项目综合情况推出不同亮点，以创 新策略赢得市场。 1 、营销第一阶段，开盘强销售期。 1) 该阶段策略 以旗帜鲜明的巴黎公舍生活新主张，通过报纸广告、软文、户外活动等推广手