备考2023重庆市房地产经纪操作实务自我检测试卷A卷附答案

备考2023重庆市房地产经纪操作实务自我检测试卷A卷附答案一单选题(共60题)1、房地产经纪人员约看客户，提问更明确的是()。 A、“您什么时候有时间看房” B、“您今天下午是否方便去看房” C

备考重庆市房地产经纪操作实务自我检测试卷卷附 2023A 答案 (60) 一单选题共题 1() 、房地产经纪人员约看客户，提问更明确的是。 A“” 、您什么时候有时间看房 B“” 、您今天下午是否方便去看房 C“35” 、您下午点至点有时间去看房吗 D“35” 、您下午点或者点有时间去看房吗 :D : 答案解析客户购房时，通常是比较犹豫和谨慎的，这就需要房地产经纪人员去推动。 约客看房时，房地产经纪人员应适当强势，直接给出具体的可供选择的时间点。对于一些 好的房源，更应将抢购的氛围直接向客户说明。与客户约定看房时间时，房地产经纪人员 可以设定两个时间让客户选，成功的概率比较大。 2() 、下列关于居间业务中的房地产经纪机构的描述中，正确的是。 A 、房地产经纪机构属于中立的第三方 B 、房地产经纪机构可以代理买卖双方 C 、房地产经纪机构不能撮合买卖双方 D 、房地产经纪机构可以区分为卖方代理、买方代理 :A :: 答案解析根据房地产经纪服务的方式，房地产经纪业务可以分为房地产代理业务，在 代理业务中，房地产经纪机构只能代表交易双方中某一方的利益，故可分为买方代理和卖 ; 方代理两类房地产居间业务，在居间业务中，房地产经纪机构属于中立的第三方，只为 房地产交易双方提供撮合服务或促进成交。