推荐下载 移民干货您的移民机构是否为您提前做好美国买房的避税方法

您的移民机构是否为您提前做好美国买房的避税方法　　因为在美国买房，不仅要缴纳房产税，如果是投资，还要缴纳出租的个人所得税。　　2年内卖掉要缴纳房产增值部分的资本利得税。　　如果购买的是商业地产，需要缴

您的移民机构是否为您提前做好美国买房的避税方法 因为在美国买房，不仅要缴纳房产税，如果是投资，还要缴纳出租的个人所 得税。 2年内卖掉要缴纳房产增值部分的资本利得税。 如果购买的是商业地产，需要缴纳的个人所得税更多，因为租金更高。 这么多税，在美国投资房产岂不是要亏本？其实，我们是可以在一定范围内 合法合理避税的。 究竟如何操作？可以分为初级避税、中级避税、高级避税，快跟 初级避税 我们购买住宅、商业地产的初级形式，就是直接购买，所以也叫做初级避税。 对于以个人名义买房投资的，可以通过以下费用抵税 •房子的地税房产税，保险费 •房子的折旧费，装修折旧费，地板，门窗，厨房，屋顶等分类折旧费 •房子的维修费 •房东到美国来往的机票，餐旅费 •房地产公司的管理费 •房地产经纪的中介费 •寻找租客的广告费 •自己未成年孩子的抚养费 中级避税 对于用公司名义投资房地产的，在使用所有初级避税法则的同时，还可以使 用以下费用抵税