上海三套房认定标准是什么呢

上海三套房认定标准是什么呢? 上海三套房认定标准是什么?　　第一种：个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并出售，另一套未还清，这种情况如若再次贷款，会被银行认定为第三套住房贷款。　　第二种：个人名下