房地产开发概述

第1章 房地产开发概述一、单项选择题1．房地产的（ ）是房地产投资最重要的一个特性，房地产不能脱离周围的环境而存在，就是强调了它对房地产投资的一个重要性。A适应性

第1章 房地产开发概述 一、单项选择题 1．房地产的（ ）是房地产投资最重要的一个特性，房地产不能脱离周 围的环境而存在，就是强调了它对房地产投资的一个重要性。 A适应性 B对专业管理的的依赖性 C位置的固定性 D相互之间的影响性 2.某地段随着“中心商业区”的形成与发展，使得许多早期建成的沿街写字 楼建筑变为甲级写字楼，同时也使得某些写字楼建筑变得不再对租户具有很强的 吸引力。这主要是考虑了写字楼的（ ）因素。 A. 交通方便性 B. 声望或形象 C. 位置 D. 建筑形式 3. 通常可认为是一种“虚拟”开发方式的房地产开发模式是指： A．特定物业类型开发 B．纵向一体化开发 C．服务性开发模式 D．定向开发模式 4.在房地产市场上, 商品住宅的价格主要取决于（ ）。 A．建安成本 B．居民收入 C．房屋租金 D．供求关系 5.下列关于廉租房的描述错误的是（ ）。 Ａ．廉租房面向最低收入家庭 Ｂ．廉租房的供应、分配完全由政府控制 Ｃ．廉租房可以进入市场流通 Ｄ．廉租房的经营完全由政府控制 二、多项选择题 1．房地产的（ ），这决定了房地产市场是地区性市场。 Ａ．位置固定性 Ｂ．各异性 Ｃ．不可移动性 Ｄ．适应性