二级建造师考试法规题库100题含答案测考762版

二级建造师考试《法规》题库100题含答案1. 题型：多选题下列关于当事人约定违约金的正确表述有( ).A合同中必须要约定违约金B约定的违约金低于实际损失,当事人可以请求法院或仲裁机构予以

二级建造师考试《法规》题库100题含答案 1. 题型：多选题 下列关于当事人约定违约金的正确表述有( ). A合同中必须要约定违约金 B约定的违约金低于实际损失,当事人可以请求法院或仲裁机构予以增加 C约定的违约金过分高于实际损失,当事人可按约定的违约金执行 D当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应履行债务 E当事人既约定违约金,有约定定金的,一方违约时,对方可以选择二者之一的条款 答案 B,D,E 2. 题型：单选题 甲县的张某与乙县的刘某在丙县签订了一份合同，约定张某一周内将一套位于丁县 的住房出租给刘某，并约定租期为一年。后来张某认为租金偏低，故打电话告诉刘 某已将该房卖给他人，无法按时入住。刘某想追究张某的法律责任，应向( )法 院起诉。 A甲县 B乙县 C丙县 D丁县 答案 D 解析 答案D 本案属于不动产纠纷，由不动产所在地法院专属管辖。不动产已登记的，以不动产 登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不 动产所在地。