2022年保障性租赁住房专题研究报告word：落实租购并举，勇做绿色建筑排头兵

内容目录 TOC \o "1-5" \h \z 一、保障性租赁住房：完善“租购并举”保障体系 4什么是保障性租赁住房？ 4HYPERLINK \l "bookmark34" \o "Current

内容目录 一、保障性租赁住房：完善“租购并举”保障体系 ............................................ 4 1.1 什么是保障性租赁住房？ ............................................................. 4 1.2 保障性租赁住房的由来 ................................................................ 6 二、棚改退潮预期转弱，“十四五”投资新方向 .............................................. 9 2.1 “十四五”期间全国预计建设万套保障性租赁住房 ................................... 8579 2.2 四大都市圈为重点发力 .............................................................. 12 2.3 “十四五”期间保障性租赁租房拉动投资超万亿元 .................................... 214 三、政策加码促发展，兵马未动粮草先行 ................................................... 16 3.1 房从哪里来？ ...................................................................... 16 3.2 钱从哪里来？ ..................................................................... 18 3.2.1 政府支持 ...................................................................... 18 3.2.2 企业自筹 ..................................................................... 20 四、保障性租赁住房建设进入快车道，关注产业链新变化 ..................................... 23 4.1 24 之于投资：国有房企预计承，旦更多责任 ................................................ 4.2 之于建造：也域与性价比权重上升，勇做绿色建筑排头兵 ............................... J25 4.2.1 地域优势或更加突出 ............................................................ 25 4.2.2 高性价比精装修建材匹配度更高 ................................................. 25 4.2.3 绿色建筑引领者 ............................................................... 26 五、投资建议：关注全国化布局的龙头公司 ................................................. 31 5.1 东方雨虹：护城河持续拓宽,实现多渠道发力 ............................................ 31 5.2 海螺水泥：成本市场优势齐聚，把握第二增长曲线 ...................................... 32 5.3 江山欧派：零售实现快速突破，扬帆启新章 ............................................ 33 5.4 北新建材：“一体两翼”加速，全球布局可期 .......................................... 34 5.5 鸿路钢构：制造业典范，塑造行业领军者 .............................................. 34 5.6 金螳娜核心优势突出，装配式业务布局未来 ............................................ 35 5.7 亚厦股份:争做内装龙头，坚定工业化核心战略 ......................................... 36 六、风险提示 ........................................................................... 37 图表目录 图保障性安居工程分类 ................................................................ 1:4 图年全国人口流动变化 .................................................... 22010—20216 ： 图一二三线城市年租金变化 ................................................ 32019-20226 ： 图一二三线城市年房价变化 ................................................ 42019-20226 ： 图年经济适用房投资额 .................................................... 51997—20107 ： 图年公租房、廉租房中央财政支出 .......................................... 62010—20207 ： 图年抵押补充贷款余额 ...................................................... 7: 2015-20228 图“十四五”期间省/市保障性租赁住房建设计划 ....................................... 810 ： 图部分城市“十四五”保障性租赁住房建设数量和年常住人口增量 ....................... 9:1011 图各省份“十四五”保障性租赁住房预测数 ............................................ 1013 ： 图各省份“十四五”保障性租赁住房建设密度 ............................................ 11:13 图年上半年部分省会城市高层住宅工程造价指标 ................................. 12 202115 ：