外墙防水工程施工方案

外墙防水施工方案一 、工程概况某某小区1#、2#、3#、4#楼为多层6+1，31#、32#楼为多层5+1，框架结构。外墙墙体材料为轻集料水泥多孔保温砖，水泥砂浆粉刷，外墙防水涂料饰面。二 、工程治理内

外墙防水施工方案 一、工程概况 某某小区1#、2#、3#、4#楼为多层6+1，31#、32#楼为多层5+1，框 架结构。外墙墙体材料为轻集料水泥多孔保温砖，水泥砂浆粉刷，外墙防 水涂料饰面。 二、工程治理内容 某某小区1#、2#、3#、4#楼南北外墙面的裂缝修补及涂刷透明防水 胶（外墙采用吊绳施工）。 具体施工部位：①南立面室内外墙面（除顶层、跃层挑线、露台栏板、分 户墙）。②北立面跃层室内外墙面（除挑线、楼梯墙面）北立面卧室外墙 面（其余除外）。 三、裂缝部位及原因分析 1、外墙梁与墙体搭接处；层间墙中段900高腰梁上与墙体搭接处有水平 裂缝；缝长延伸到门窗边或柱边；有的裂缝宽度达1㎜。 2、外墙柱与墙体搭接处有竖向裂缝，有的裂缝宽度达1㎜。 3、窗台两角有呈八字形微小裂缝及窗台板上有水平裂缝。 4、顶层外墙裂缝较为严重。裂缝早上不明显，晴天的午后变得明显。 5、本工程外墙裂缝属于温度应力裂缝和砖砌体干缩裂缝，雨水在风压作 用下沿裂缝渗入室内。 四、外墙渗水治理方案 1、南北外墙渗水处理施工顺序为：①裂缝宽大于1㎜用JS防水涂料 混合水泥填缝密实并用抹刀修整与涂料墙面平；然后贴无纺布刷透明防水 胶防止继续开裂②涂料外墙面先清除表面灰尘杂物并用抹布擦洗干净；③ 满涂两遍透明防水胶； 2、外墙窗户，根据现场实际情况选用堵漏王把不密实的缝隙及孔洞修 补完整、密填窗框与墙体接缝、在注上耐候密封胶对渗漏的墙体进行防水