美国土地征收制度

美国土地征收制度美国是一个以土地私有为核心的国家，其土地分别属于联邦和州政府管理，联邦政府直接管理的土地约占美国全部土地的三分之一。美国存在着与我国土地征收类似强制征收或有偿征收制度，指政府无须财产所

美国土地征收制度 美国是一个以土地私有为核心的国家，其土地分别属于联邦 和州政府管理，联邦政府直接管理的土地约占美国全部土地的三 分之一。美国存在着与我国土地征收类似强制征收或有偿征收制 度，指政府无须财产所有权人同意而获取私人财产的权力美国土 地征收制度的实质是土地征收权的行使问题，美国的土地征收权 主要分为联邦、州、县三级。美国关于土地征收的规定，散见于 各个相关的法律之中，如《美国联邦宪法》、《美国财产法》、 《美国公有牧地改良法》、《美国佛蒙特州土地利用与开发法》、 《美国联邦土地政策管理法》等。其中，美国联邦宪法第5条修 正案对财产征收权做出了规定：“非依正当法律程序，不得剥夺 任何人的生命、自由或财产；非有合理补偿，不得征收私有财产 供公共使用。”第14条修正案规定：“禁止各州不经正当法律 程序剥夺任何人的生命、自由或财产，或在州管辖范围内拒绝给 予任何人平等法律保护。”《美国联邦土地政策管理法》规定， 政府有权通过买卖、交换、捐赠或征收的方式获得各种土地或土 地权益。美国各州的宪法也都对征收权做出了相应的规定。 一、美国土地征收的基本条件