降魔十八掌：204条合同操作规程房地产204全书之示范合同

降魔十八掌：204条合同操作规程20030607版房地产204全书之示范合同我认为需要通过以下几招方有可能签订细致的合同，这都是我的绝招，教给你我可就没有饭吃，各位发了财可别忘了我：一、 背景理解

20420030607 降魔十八掌：条合同操作规程版 204 房地产全书之示范合同 我认为需要通过以下几招方有可能签订细致的合同，这都是我的绝招，教给你我可就没有饭吃， 各位发了财可别忘了我： 一、背景理解：要知道这份合同适用于商品房和经济适用房，各位知道经济适用房与商品房的 区别吗？就是政府不收取经济适用房所有的土地出让金，其他没有什么太大的区别，所以不要听 有人说经济适用房就以为一切都好了；另外还要知道合同谈判的价值，合同谈判可以使我们学会 如何购买房屋、学会了一点合同法与担保法的知识、学会了证据与诉讼、学会了如何进行谈判、 学会了如何面对谈判的失败、学会了如何进行家庭配合，所以谈判的价值是巨大的；我主张在娱 乐中进行学习与谈判，只有轻松后才能持续，才能使自己获得更多的利益，不要以为谈判的目的 就是购买房屋，而是有很多其他价值，这样大家就会不枉此谈了。 二、坚定不移：坚定不移的是对自己权利的重视和对合同内容的重视，不签订补充合同就是不 6 签字；而且最后一定要份，那怕是复印的也行，如果不行可能就会使对方将四份合同全部拿走， 而你没有任何证据证明合同的内容，对方可以擅自进行修改，从而取得无法获得的各种利益；耐 心与毅力是一切成功的基础。 三、案例整理：要整理本地区发生的几类案例，特别是你要购买的开发商的案件，看大概是什 69 么性质的，我知道有户消费者购买了一处楼房，发现这是其他业主通过质量诉讼退的房屋， 新业主进入后苦不堪言；新闻与网络都是非常重要的，如果这个社区发生了打人、欺诈等事故， 最好不要购买了，不仅是为了使消费者团结起来，另外其他人都在退出的时候你如果进入大概全 部的成本都指望你来承担了。 四、网络沟通：网络可以降低消费者的沟通与学习成本，在北京地区经济使用的有三大网络： 焦点网、新浪网和搜房网；在网络上你可以找到这个项目的先驱者或者先烈；这样可以总结你自 己的经验，知道今后应当如何谈判；最好能够在网上搜集几位朋友，约好同一天去谈，谈完了以 后大家进行比较分析，这样可以持续下去，即使失败也没有什么。