中小城市保障房建设存在的问题及对策

中小城市保障房建设存在的问题及对策自《国务院关于解决城市低收入家庭住房怵I难的若干意见》发布以 来，各地高度重视住房保障工作，始终作为重要工作任务和重人民生工程, 着力改善城镇中低收入家庭住房困难，在

中小城市保障房建设存在的问题及对策 I 自《国务院关于解决城市低收入家庭住房怵难的若干意见》发布以来， 各地高度重视住房保障工作，始终作为重要工作任务和重人民生工程,着力 改善城镇中低收入家庭住房困难，在廉租住房和经济适用住房等保障性住房 及政策体系建设方面取得了长足进步。但在实际工作中，对于中小城市来说 保障房建设还存在不少问题，以下就保障房建设存在的问题及对策浅谈一下。 一、保障房建设中存在的问题 1 、保障对象资格审查把关不严 在保障性住房对象的审核过程中，由于政府主管部门只能根据申请人提 供的信息资料和自己已经调查到的信息资料来审核申请对象是否符合申请 条件，不能完全了解申请人的年家庭收入、人均享用住房面积、是否有注册 Z 公司、是否有车辆等情况。因而主管部门和屮请人间存在信息的不对称现 象，由于个人收入诚信系统不健全，难以很准确地做到对收入的查，导致一 些居民采取虚报瞒报收入的手段去骗取保障房，私开证明甚至出具假证明的 现象时冇发生。一些屮高收入者鱼目混珠，享受了不该享受的优惠政策，使 有限的社会保障性住房资源未能用在最需要的居民身上，造成保障性住房制 度福利成效低下。 2 、保障性住房选址困难国家对保障性住房建设用地有明确的规定，但 在实际实施过程中，个别地方政府在保障性住房建设用地供应上执行政