2023年天津市房地产估价师之估价原理与方法题库附答案典型题

2023年天津市房地产估价师之估价原理与方法题库附答案（典型题）一单选题(共50题)1、某在建工程按正常建设进度建设1年后停工，停工半年后基坑进水，现人民法院强制拍卖该在建工程，预计拍卖处置正常期限为

年天津市房地产估价师之估价原理与方法题库附答案 2023 （典型题） (50) 一单选题共题 11 、某在建工程按正常建设进度建设年后停工，停工半年后基坑进水，现人民法院强制 0.5 拍卖该在建工程，预计拍卖处置正常期限为年，之后处理基坑进水、清淤、协调施工 0.252.5 约需年。经市场调查，类似开发项目正常建设期为年，开发完成后的市场价格为 5000/m210% 元。折现率为，用动态分析法估价时，开发完成后的市场价格的现值为 /m2 （）元。 A.3939.93 B.4034.93 C.4132.23 D.4231.87 B 【答案】 2 、房屋征收评估中，若被征收人拒绝在估价师对估价对象的实地查勘记录上签字或盖章 的，应当由（）见证，有关情况应当在评估报告中说明。 A. 房屋征收部门、注册房地产估价机构和无利害关系的第三人 B. 与房屋征收部门、注册房地产估价师无利害关系的第三人 C. 公证机关和无利害关系的第三人