如何做好房地产税收征管工作

如何做好房地产税收征管工作如何做好房地产税收征管工作 随着房地产业的社会需求增大，及其在国家产业结构中的位置日渐突出，房地产行业已经

如何做好房地产税收征管工作 ‎‎‎‎‎‎ ‎ 如何做好房地产税收征管工作随着房地产业的社会 ‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎ 需求增大，及其在国家产业结构中的位置日渐突出，房 ‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎ 地产行业已经成为拉动经济发展的重要力量和新的税源 ‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎ 增长点。但由于部分房地产企业纳税人纳税意识不高， ‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎ 财务管理混乱等原因，房地产开发企业偷逃税情况比较 ‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎ 严重，如何加强房地产税收征管，抑制房地产业投机行 ‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎ 为，规范房地产市场，实现国家税收的宏观调控，已经 ‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎ 成为税务部门日常管理的难点和社会关注的热点。 ‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎ 目前房地产企业存在的税收问题大致可以归结为两 ‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎ 类： ‎ 一类是由于企业财务人员自身业务素质不高，对房地 ‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎ 产开发企业会计制度、核算办法不熟悉，对会计制度与 ‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎ 税法差异理解有误，导致乱用会计科目，不计或少计收 ‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎ 入，随意结转成本费用情况普遍，比如对物业费、收视 ‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎ 费、绿化费等代收款项不按规定申报缴纳营业税。另一 ‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎ 类是不少房地产企业存在有意隐瞒利润逃避税收的现象 ‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎