有关建筑工程外墙防渗技术

有关建筑工程外墙防渗技术 　外墙防渗漏的质量好坏卣接影响到修建物的运用效果，给物业管理、专业维修带来了极大的费事，更给业主和住户带来物质上和肉体上的宏大损失，也给施工单位

有关建筑工程外墙防渗技术 外墙防渗漏的质量好坏卣接影响到修建物的运用效果，给物业管理、专业维修带 来了极大的费事，更给业主和住户带来物质上和肉体上的宏大损失，也给施工单位的企业抽 象形成了一定的影响，为此，在施丁进程中必需予以高度注重，分类明白易产牛渗水的部位 “” 和施工单薄环节，采取量体裁衣的措施，检测落实，给住户有居者有其屋，住者无漏忧的 完满答卷。以下着重对避免修建物外墙渗漏的措施作一些讨论。 为处理外墙的渗漏，在技术上已经采用过各种不同的办法，大都是在防水层上停止思索。 由于外墙立面装饰功用的特殊要求，当采用柔性防水资料时，防水效果较好，也能抵抗外墙 在温度变化下所发生的变形，但柔性防水资料表面的可装饰性较差，在其外表上做的抹灰， 贴的瓷片均难以耐久；当采用刚性防水资料时，如抹灰中加防水剂等添加剂，其防水效果也 较理想，也能满足外墙装饰功用的需求，但刚性防水资料却无法抵抗外墙在温度变化下所发 生的变形，容易呈现裂痕。因而要处理外墙的渗漏成绩，作者以为必需从基本成绩着手，以 墙体的本身防水功用为重点，找出渗漏隐患，有的放矢。 罕见渗漏部位及缘由①框架梁下与砌体交接处的开裂、渗漏。填充墙砌至接近梁、板底 时，未能严厉按标准要求操作，砌体一次砌筑到顶，因重力作用，砂浆挤压下沉，砌体发生 一定变形，结合部位呈现程度裂痕。②外墙找平层空鼓、开裂、渗漏。找平层抹灰施工不标 准，形成部分找平层空鼓、开裂、惹起渗水。③脚手眼渗漏。外墙抹灰时，脚手眼堵抹不严 或堵抹的办法不正确，形成脚手眼部位抹灰层空鼓、裂痕。④阳台根部渗漏。现浇砼阳台板 与墙体衔接部位由于温度变形影响，形成该处抹灰层呈现裂纹，雨水渗入。 防治措施①抓好墙体砌筑质量。砌体质量是外墙防水的先决条件，砌体的程度缝、竖 缝中的砂浆必需丰满密实，从基本上根绝渗水通道。②梗塞墙体一切渗水通道．外墙装饰施 工前，由专职质检员反省墙体上的空头缝、孔洞，填充墙上口的缝隙、门窗周边的缝隙和脚 手架的穿楞洞等，并记载其地位和数量，布置有经历的技工按要求逐一梗塞。待反省合格后， 方可停止外装饰施工。③确保外墙抹灰质量。④确保外墙面砖的施工质量。 外墙渗漏的缘由修建外墙面的渗漏集中表现为两方面：一为外墙面大面积的渗漏，这 种渗漏次要表如今修建物两边的山墙。在旱季或台风时节，修建物的山墙遭到较大的风压及 雨水的冲刷，未经防水处置的外墙构造或外装饰较为单薄的修建物就容易形成大面积渗漏， 这种状况在沿海地域的修建外墙面较为罕见。 二为修建外墙面单薄环节的部分渗漏，罕见的有：不同构造资料的边界衔接处，如混凝 土构造与砖墙砌体交接部位；构造支模的对拉螺杆孔洞；穿墙钢管孔洞；外脚手架、施工垂 直运输机械拉结处；悬挑外架预留孔洞、外墙配电箱以及门窗角等。这些单薄环节若不采取 特别施工技术措施就极容易呈现裂痕，构成外墙引水通道。当雨天墙面稍有潮湿就形成渗漏， 这种状况在各处修建物中都有能够发作。 防渗的施工技术外墙墙体构造是一道阻挠外墙渗漏最重要的防水、防渗构件，外墙墙 体构造设计与施工的质量优劣间接影响外墙的防水才能。在构件设计中，除满足承载力极限 形态的强度要求外，还应满足限制变形或裂痕宽度的正常运用要求。这一点在现有修建防水 技术标准中，不管是地下工程还是屋面工程均十分强调。修建外墙防水技术也应遵照此准绳， 由于外墙墙体构造在短期和临时荷载的作用下，构造易发生变形和裂痕，构成引水通道。为 满足墙体构造的刚度，确保墙体构造的全体陛，施工中应根绝不用要的施工冷缝，还应在混 凝土墙体与砌块墙体的施工中采取一定的技术措施，以增加施工单薄环节。