沈阳市存量房交易合同

合同编号：__________甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________第一条 房屋基本信息1.1 房屋坐落于沈阳市________区_

合同编号：__________ 甲方（出卖人）：__________________ 乙方（买受人）：__________________ 第一条房屋基本信息 1.1房屋坐落于沈阳市________区________街道________号，房屋结构为 ________，房屋所有权证号/不动产权证号为________。 1.2房屋建筑总面积为________平方米，其中套内建筑面积为________平方 米，共有分摊面积为________平方米。 1.3房屋规划用途为________，土地使用权类型为________，土地使用权证 号为________。 第二条交易价格及支付方式 2.1甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币（大写）：________元整（小 写）：________元。 2.2乙方支付房价的方式为： （1）首付款：人民币（大写）：________元整（小写）：________元，乙 方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款支付至甲方指定的账户。 （2）贷款：人民币（大写）：________元整（小写）：________元，乙方 应向贷款银行申请贷款，贷款额度、利率、还款方式等按银行相关规定执行。 （3）剩余房款：人民币（大写）：________元整（小写）：________元， 乙方应于贷款审批通过后，将剩余房款支付至甲方指定的账户。 第三条交付及过户 3.1甲乙双方约定，本合同签订后，甲方应自____年__月__日起，将房屋交 付给乙方使用。 3.2甲方应保证在交付房屋时，房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等 权利瑕疵。 3.3甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由甲乙双方按照相关法律 法规的规定承担。 第四条合同的变更和解除 4.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除 合同。