关于发展旅游房地产的思考

关于发展旅游房地产的思考　摘 要：近几年，业、房地产业在我国的持续升温，为旅游房地产提供了巨大的发展空间。作为一种新兴产业模式，旅游房地产在我国存在着广阔的发展前景，市场运营已初露端倪。但由于旅游房

关于发展旅游房地产的思考 摘要：近几年，业、房地产业在我国的持续升温，为旅游房地 产提供了巨大的发展空间。作为一种新兴产业模式，旅游房地产在我 国存在着广阔的发展前景，市场运营已初露端倪。但由于旅游房地产 在我国尚处于起步阶段，发展过程中暴露出了一些。采取相应的措施， 加强监督管理，对促进旅游房地产的规范发展，具有十分重要的意义。 关键词：旅游房地产 旅游 房地产 一、我国的旅游房地产前景广阔 旅游房地产是以旅游度假为目的，通过整合规划设计、开发建设、专 业策划、市场营销、和酒店管理等各个环节，把旅游业与房地产业相 结合的一个全新产业模式。其性质是实现全部或部分旅游功能的房地 产。一般说来，旅游房地产可分为以下几类：一是景区住宅、风景名 胜度假村等，是指发展商利用旅游开发区、旅游景区、休闲度假区的 优越条件、地理位置开发的具有投资回报和多种功能的住宅项目。二 是时权酒店，指将酒店的每个单位分为一定的时间份（如一年51周）， 出售每一个时间份的一定年限的使用权，消费者拥有一定年限内在该 酒店的居住权。三是产权酒店，指将酒店的每一个单位分别出售给投 资人，同时投资人委托酒店管理公司进行分时度假网络管理，获取一