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房屋租赁合同有效性的判断　　一、未经整体验收合格的城镇房屋，当事人订立的房屋租赁合同是否无效?　　《建筑法》第61条第二款规定，建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交