房地产估价师房地产开发经营与管理考试题模拟卷及参考答案96

房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题模拟卷及参考答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.购置某物业用于出租经营，购买价

房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题模拟卷及参考答案 答题时间：120分钟试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.购置某物业用于出租经营，购买价格为100万元，从购买后下一年开始有租金 收入，年净租金收入为20万元，现金收支均发生在年初。目标收益率为10％， 则该项目的动态投资回收期()。 A.小于5年 B.在5～6年之间 C.在6～7年之间 D.在7～8年之间 【正确答案】D 2.某房地产开发商经过市场调研后，决定继续在市中心区开发商业楼盘的同时， 重点在近郊区开发高端住宅产品--为城市金领和高收入者建设高档别墅区，那么 开发商在目标市场选择过程中采用的是（）模式。 A.市场集中化 B.选择专业化 C.产品专业化 D.市场专业化 【正确答案】B