经营管理-临海市农村土地承包经营权流转情况的调查 精品

临海市农村土地承包经营权流转情况的调查　发布时间：20XX-07-11 ●王献芳 夏华平 随着我国社会主义市场经济体制的建立和完善，农业和农村现代化建设步伐的加快，进一步促进农村土地流

临海市农村土地承包经营权流转情况的调查 发布时间：20XX-07-11 ●王献芳夏华平 随着我国社会主义市场经济体制的建立和完善，农业和农村现代化建设步伐的加快，进一 步促进农村土地流转健康有序规范进行，发展效益农业、农业适度规模经营和推进农业产业 化经营已是当前实现农村经济新一轮快速增长的关键所在。因此，按市场规律合理配置生产 要素，加快农村土地承包经营权流转，至关重要。 一、土地流转的现状和形式 （一）基本情况 临海市有998个行政村，农村土地承包经营权流转呈发展趋势。一是达到了一定的规模， 据调查统计，目前全市流转面积已达10.14万亩，占二轮承包耕地43.4万亩的23.36%。二 是涉及面广。998个行政村中，涉及土地流转的有353个村，占总村数的35.4%。全市承包耕 地农户约31.69万户，其中土地流出农户6.64万户，占总户数20.95%。 （二）流转方式 1、委托流转。全市涉及委托流转的土地面积2.38万亩，涉及土地流出的农户7627户， 其中已签订流转合同6632户。如：临海市小芝镇湖岙村的246亩土地，1490亩山林，流转 给杜桥东海翔公司，以实物报酬上交承包款，效果很好。 2、分时流转。土地承包经营权实行季节性流转，承包者根据自己生产需要只向发包者承 包种植一个季节，种一季包一季，一块土地在不同季节可以由不同承包者种植，改变了过去 一包三年至少一年的状况。临海市上盘镇上盘闸村有农户400户，农业人口687人，耕地面 积550亩，人均0.8亩，人多地少，种植蔬菜瓜果等经济作物面积发展较快，广大农户采取 分时承包的办法种植蔬菜瓜果，这样做土地利用率高，产出率高，效益好。 3、自发流转。农户将承包土地直接流转给他人，收取租金，协议简单，转包标的不定，