廊坊市居民住宅小区物业服务等级标准基准价格[修改版]

第一篇：廊坊市居民住宅小区物业服务等级标准基准价格廊坊市居民住宅小区物业服务等级标准和基准价格 关于印发《廊坊市居民住宅小区物业服务等级标准和基准价格》的通知 各区物价局、建设局、各物业管理服务公司：

第一篇：廊坊市居民住宅小区物业服务等级标准基准价格 廊坊市居民住宅小区物业服务等级标准和基准价格 关于印发《廊坊市居民住宅小区物业服务等级标准和基准价格》的通知 各区物价局、建设局、各物业管理服务公司： 为进一步贯彻落实国务院《物业管理条例》和河北省物价局、建设厅《河北省物业服务收费管理实施 办法》，加快我市物业服务收费规范化管理进程，我们重新修订了《廊坊市居民住宅小区物业服务等级标 准和基准价格》，现印发给你们，请在廊坊市区施行。并就有关问题通知如下： “” 一、本通知规定的基准价格为居民小区物业服务收费的指导价格。具体收费标准由业主委员会与物业 公司根据物业服务水平商定，并签订物业服务委托合同，到物价局和房管局备案。 二、房屋开发建设单位在与业主签订的房屋买卖合同中，已签订了前期物业服务合同的，执行合同中 , 约定的物业服务标准和收费标准并向物价局和房管局备案。 三、没有签订前期物业服务委托合同的，同时又不具备条件执行新的物业服务等级标准和基准价格的， 暂执行原物业服务收费标准。 四、高层建筑的电梯费，四楼以上（含四楼）住户的基 0.50 准价格为每平方米每月元。物业服务委托合同已对电梯费有约定的，从其约定。 3 五、获得省级以上物业管理优秀（示范）小区称号的，可在协商定价时上浮％。 六、住宅区车辆存放费实行政府定价，收费标准由市物价局制定。 七、应物业产权人、使用人要求提供特约服务的，其收费标准由提出要求者与物业管理企业协商议定。 八、物业服务收费实行公示制度。各小区要在显著位置公示服务等级和收费标准。 九、各县物业服务收费标准由县物价部门会同房产主管部门制定。 十、本《通知》自发布之日起施行。 十一、本《通知》由廊坊市物价局会同房地产管理局负责解释。 廊坊市居民住宅小区物业服务等级标准和基准价格 0.510.60/. 一级：－元月平方米项目、内容与标准 （一）基本要求