房地产估价师房地产估价理论与方法考试题测试强化卷和答案57

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题测试强化卷和答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.在新建房地的情况下，成本法的基

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题测试强化卷和答案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.在新建房地的情况下，成本法的基本公式为：新建房地价格=土地取得成本+土 地开发成本+()+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。 A.建筑材料成本 B.建筑物建造成本 C.建筑物最基本构造成本 D.建筑装饰成本 【正确答案】B 2.建筑式样、风格和色调属于下列哪种房地产价格影响因素？() A.环境因素 B.自身因素 C.视觉因素 D.心理因素 【正确答案】B 3.选取的可比实例数量从理论上讲越多越好，一般要求选取()的可比实例即可。