房地产估价师房地产开发经营与管理考试题押题卷答案20

房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题押题卷（答案）答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.【真题】对房地产开发项目，不出现

房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题押题卷（答案） 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.【真题】对房地产开发项目，不出现在项目投资现金流量表中的是()。 A.销售收入 B.开发建设投资 C.营业税金及附加 D.借贷本金偿还 【正确答案】D 2.甲写字楼购买价格为300万元，年净经营收入为60万元，年还本付息额为20 万元；乙写字楼购买价格为600万元，年净经营收入为50万元，年还本付息额为 40万元。若不考虑其他因素的影响，则甲、乙两写字楼投资的现金回报率的关系 为（）。 A.甲>乙 B.甲C.甲=乙 D.无法判断 【正确答案】A