精选昆山房地产市场发展态势分析1

昆山房地产市场发展态势分析 1. 昆山城市概览 ● 地理位置： 昆山是江苏省苏州市下属的一个县级市，它地处江苏省东 南部、上海与苏州之间。北至东北与常熟、太仓两市相连， 南至东南与上海嘉定、青浦两区接壤，西与吴江、苏州交界。 ● 人口： 统计数据显示，2004年昆山户籍人口63.72万人，外来 人口62.53万人，外来人口占到本地居民数的98%。其中， 来自台湾、日本、韩国及欧美国家的境外人士达到4万人左 右。 ● 交通： ● 沪宁高速公路、312国道穿越昆山市，至上海虹桥机场约 半小时车程，至上海浦东机场约1小时车程。 ● 至苏州市约25分钟车程。 ● 宏观经济环境： 表12004年昆山市若干宏观指标 数值 同比增 指标数值横向比较 指标名称 长 570亿元 24.5% GDP 9.07万 29.4% 位居全国同等级城市之首，是 人均GDP 1