建筑工程中级职称法律法规汇总

建设工程造价管理相关法规与制度建筑许可包括：建筑工程施工许可、从业资格。施工许可证的申领。建筑工程开工前，由建设单位按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。申请

第一章 建设工程造价管理相关法规与制度 单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单 1. 建筑许可包括：建筑工程施工许可、从业资格。 位承担连带责任 。 开工前建设 施工许可证的申领。建筑工程，由单位按照 2. 禁止全部 ④禁止行为。承包单位将其承包的建筑工程转 地县级以上人民政府 国家有关规定向工程所在建设行 包给他人，或将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包 政主管部门申请领取施工许可证。 的名义分别转包给他人。禁止总承包单位将工程分包给 申请领取施工许可证的条件： 3. 不具备资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程 用地批准 已办理建筑工程手续； ② 再分包。⑤建筑工程造价。建筑工程的发包单位与承包 规划许可证 ②在城市规划区内的建筑工程，已取得； 书面合同 单位应当依法订立，明确双方的权利和义务。 拆迁 ③需拆迁的，其进度符合施工要求； 建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承 施工单位 ④已经确定建筑； 包单位在合同中约定。 施工图纸及技术资料 ⑤有满足施工需要的； 建筑工程监理：工程监理单位受建设单位委托，对承包 9. 质量和安全 ⑥有保证工程的具体措施； 质量工期资金 单位在施工、建设和建设使用等方面，代 资金 ⑦建设已落实； 表建设单位实施的监督管理活动。 ⑧法律、行政法规规定的其他条件。 10. 安 建筑安全生产管理。建筑工程安全生产管理必须坚持 4. 领取3个 施工许可证的有效期限：自施工许可证之日起 全第一、预防为主安全生产的责任制 的方针，建立健全 月内 开工。因故不能按期开工的，应向发证机关申请延 度群防群治制度 和。建筑施工企业必须为从事危险作业 两次为限不超过3个月 期；延期以，每次。即不开工 意外伤害保险支付保险费 的职工办理，。 又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废 11. 质量保修制度 建筑工程质量管理。建筑工程实行。 除。 12. 自然人、法 合同法。合同法中所列的平等主体有三类： 5. 中止施工中止施工之日起 和恢复施工：建设单位应当自 人与其他组织 。（法人是组织） 1个月内满1年 ，向发证机关申请。中止施工的工程恢 13. 有书面形式、口头形 合同的形式和内容。合同的形式： 复施工前核验施工许可证。 ，建设单位应当报发证机关 式和其他形式 。法律、行政法规规定采用书面形式的， 6. 从业资格：①单位资质。施工企业、勘察、设计、监 应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当 注册资本、专业技术人员、技术装 理单位，按期拥有的 采用书面形式。建筑工程合同应当采用书面形式。 备、已完成的建筑工程业绩 等资质条件，划分不同等级。 14. 当事人订立合同，应当采取要约、承 合同订立的程序。 执业资格证书 ②专业技术人员资格。有相应的。 诺方式 。 7. 建筑工程发包与承包： 要约是希望和他人订立合同的意思表示 ①。要约内容具 招标 ①发包方式。建筑工程依法实行发包，对不适于招 体确定：表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示 直接 标发包的可以发包。 约束。也就是说，要约必须是特定人的意思表示，必须 ②禁止行为。提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑 是以缔结合同为目的，必须具备合同的主要条款。 肢解 工程发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的 要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示 ②。如： 勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承 寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商 包单位。但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑 业广告等为要约邀请 。商业广告的内容符合要约规定的， 工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。按照合同规 视为要约。 定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购 ③要约的生效。要约到达受要约人时生效。 的，发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材 撤回 ④要约的撤回和撤销。要约可以撤回，要约的通知 料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。 之前同时 应当在要约到达受要约人或者与要约到达受 建筑工程承包。 8. 撤销发出承诺通知 要约人。要约的通知应当在受要约人 ①承包资质。承包建筑工程的单位应当持有依法取得的 之前 到达受要约人。 资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。 A、要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不 ②联合承包。大型建筑工程或结构复杂的建筑工程，可 可撤销； 以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各 B、受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履 两个以上不同资质 方对承包合同的履行承担连带责任。 行合同作了准备工作。⑤承诺是受要约人同意要约的意 等级的单位实行联合共同承包的资质等级低 ，应当按照 思表示。 承揽工程 的单位的业务许可范围。 ⑥承诺的生效。承诺通知到达要约人时生效。 ③工程分包。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的 ⑦承诺的撤回。承诺可以撤回，撤回承诺的通知应当在 部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。但是， 承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要 除总承包合同中已约定的分包外，必须经建设单位认可。 约人。 施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包 受要约人对要约的内容作出实质 ⑧要约内容的变更。 建筑工程总承包单位按照合同的约定对 单位自行完成。 性变更的，为新要约 。 建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包 承诺生效时合同成立 合同的成立。。当事人采用合同 15.