经济法司法考试讲义：集体土地所有权

经济法____讲义：__土地所有权 HYPERLINK "http://___.chinalawedu.com/sifakaoshi/ziliao/___gjifa/" \o "经济法" \t "_b

http://___.chinalawedu.com—— 资料来源：法律教育网法律教育网提供更多免费资料下载 ______ 经济法讲义：土地所有权 经济法____法律 讲义：__土地所有权。__土地所有权是以符合规定的农村__经济__的农民__为所有权人，对归其所有的 土地所享有的受法律限制的支配性权利。 1．__土地所有权的主体及其代表。依据土地管理法的规定，我国__土地所有权的主体及其代表有三个层次： (1)农民__所有的土地依法属于村农民__所有的，由村__经济__或者村民委员会作为所有者代表经营、管理。 (2)在一个村范围内存在两个以上农村__经济__，且农民__所有的土地已经分别属于该两个以上__的农民__所有的，由村 内各该农村__经济__或者村民小组作为所有者代表经营、管理。 (3)农民__所有的土地，已经属于乡（镇）农民__所有的，由乡（镇）农村__经济__作为所有者代表经营、管理。 2．__土地所有权的确认。农民__所有的土地，由县级人民__登记造册，核发证书，确认所有权。 3．__土地所有权的限制。__土地所有权是受限制的所有权，其限制表现在两方面： (1)受国家法律和__管理的限制。__土地所有权在收益权和处分权两方面受到限制。在收益权方面，__所有的土地不能直 接用于房____，若用于房____必须先由国家征用转变为国有土地后再由国家出让给房____发展商，这就使得__土地所有权中的 收益权能受到限制。在处分权方面，__土地不得出让、转让、出租于非农业建设，__土地所有者不得擅自改变土地用途，其向 用地者提供土地使用权须经人民__审批等，这就使得__土地所有权中的处分权能受到相当大的限制。 (2)受农民__意志的限制。__土地所有权经常由所有者代表行使，__土地所有者代表行使处分权，应受农民__这一__土地 所有权主体的限制。一般来说，对__土地的重大处分应当依法经农村__经济__成员表决同意。