中级经济师资格考试中级房地产经济专业与实务题库100题含答案测验289版

中级经济师资格考试《中级房地产经济专业与实务》题库100题含答案1. 题型：单选题房地产投资风险转移的主要形式是（  ）。A将风险损失摊销计入成本B从未发生风险损失项目的收益中补偿C与非保险

中级经济师资格考试《中级房地产经济专业与实务》题库100题含答案 1.题型：单选题 房地产投资风险转移的主要形式是（）。 A将风险损失摊销计入成本 B从未发生风险损失项目的收益中补偿 C与非保险业的其他人签订合同 D建立内部风险基金 答案 C 解析 风险转移的主要形式是通过契约或合同将损失的财务负担和法律责任转移给非保 险业的其他人，以达到降低风险发生频率和缩小损失程度的目的。 2.题型：多选题 房地产开发企业与房地产经纪机构签订委托代理租售合同以后，需要向房地产经纪 机构提供的资料有()。 A反映项目特征的资料 B项目销售执行计划 C反映项目合法性的资料 D委托书 E房地产开发企业发展规划 答案 A,C,D 解析 委托人提交有关资料。包括：①反映项目特征的资料，如规模、结构形式等；②反 映开发项目合法性的资料，如土地使用权证、建设工程规划许可证等；③委托书；④ 商品房预售许可证(当预售商品房时)。 3.题型：单选题 在投资资金受到强制约束的情况下，计算期相同的两个或者两个以上互斥型房地产 投资方案比选，宜采用（）。 A净现值比较法 B净现值率比较法 C差额投资内部收益率法 D差额净现值法