浅析美国次贷危机的原因和思考

浅析美国次贷危机的原因和思考　　[摘要]由于房价的持续下跌和房贷违约率的上升引起的美国次级抵押贷款市场危机被认为是继亚洲 金融 危机后最严重的一次金融风暴。从去年七八月间爆发以来，美国次贷危机导致了

浅析美国次贷危机的原因和思考 [摘要]由于房价的持续下跌和房贷违 约率的上升引起的美国次级抵押贷款市场 危机被认为是继亚洲金融危机后最严重 的一次金融风暴。从去年七八月间爆发以 来，美国次贷危机导致了全球金融市场的剧 烈波动，许多公司因此遭受巨额损失甚至倒 闭，欧美等国央行不得不紧急向市场注入 4000多亿美元以缓解流动性不足。本文分析 了这次危机产生的原因，并探讨了对我国的 启示。 [关键词]次级抵押贷款低利率贷款 证券化房地产风险管理金融监管 一、美国次贷市场的兴起 美国的房屋抵押贷款分为三类：优质抵 押贷款，次优抵押贷款以及次级抵押贷款。