房地产估价师房地产估价理论与方法考试题模拟测试及答案20

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题（模拟测试）及答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.选取的可比实例数量从理论上讲

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题（模拟测试）及答 案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.选取的可比实例数量从理论上讲越多越好，一般要求选取()的可比实例即可。 A.1个 B.2个 C.1个以上（含1个）、3个以下（含3个） D.3个以上（含3个）、10个以下（含10个） 【正确答案】D 2.某城市市区内有一座长期亏损的工厂，其周边多为新建的商品住宅，且销售形 势良好，根据城市规划，该工厂所在地块的规划用途为商住综合。现需评估该工 厂用地的公开市场价值，则应按()进行评估。 A.工厂厂房 B.工业用地 C.商品住宅 D.商住用地 【正确答案】D