备考2023江苏省三支一扶之三支一扶申论强化训练试卷B卷附答案

备考2023江苏省三支一扶之三支一扶申论强化训练试卷B卷附答案一大题(共50题)1、给定资料：　　日前，上海最大的白领公寓青客公寓宣布，获得由赛富亚洲领投、纽信创投等跟投的1.8亿元B轮融资，这是迄今

备考江苏省三支一扶之三支一扶申论强化训练试卷 2023B 卷附答案 (50) 一大题共题 1 、给定资料： 日前，上海最大的白领公寓青客公寓宣布，获得由赛富亚洲领投、纽 1.8B 信创投等跟投的亿元轮融资，这是迄今为止国内长租公寓领域最大的一笔真实融 2012020 资。人们不禁要问，作为一个成立于年的长租公寓服务平台，同时起步介入长 30 租公寓市场的创业公司不下家，青客模式为何受到资本市场争相跟投？ 青客公寓 “ 创始人金光杰在接受专访时，给出了他的答案：大部分与我们同期起步的同行，都倒在 了门外，因为他们做产品的初心不善，总是想怎样违规多隔出一间房多赚钱，或节省装修 ‘’ 费，又与政府职能部门躲猫猫，结果政府、物业、租客、投资人都不满意。而青客的 100 创业初心，就是为解决万青年人的居住问题而来。我们从房东那里收来的房子，都按 ‘X+l’” 照相关规定实行的分割，增加客厅一间房，再进行标准化装修并转租。 在巨 大市场规模背后，长租市场存在租房难、房租高以及住宿环境差等痛点。青客公寓创始人 金光杰正是抓住了中国在城市化过程中的这个刚性需求，才创立了青客模式。对于房东来 说，青客扮演了资产管理者的角色：而对于租户来说，青客提供了高性价比的租住模式， 同时创立了以青年为代表的青友社交社区。 金光杰表示，青客是冲着长期经营的目标 去的，所以每一步都要建立在规范化基础上，甚至为此贴钱帮房东去登记租赁备案以及完 税。一方面是考虑租客需要以此为凭据办理居住证，另一方面也是为了在投资时企业能提 B 供有说服力的报表，来证明盈利能力。一般到了轮融资，风险投资公司会把行业内企业 都考察一遍，再选择他们认为最有潜力的一家进行投资，从一开始就规范化运作，是青客 “”“ 脱颖而出的原因之一。 对于外界把青客等同于二房东来理解，金光杰则表示：这 ‘+’ 个说法也没有错，在更高层次，我们是在做流行的互联网长租公寓模式。而青客的终 100 极目标，是解决万青年人居问题，我们希望做一些改变中国住房格局的事情，成为中 ” 国公共租赁房屋提供商。 事实上，外界已经看到了青客模式带来的改变，其影响了 政府、影响了投资界的关注度，甚至影响了相关配套的政策导向。例如此前上海市房管局 等七部门联合发布《关于鼓励社会各类机构代理经租社会闲置存量住房试行意见的通 “X+l” 知》，里面对于房屋分割的标准设置，就是相关部门充分考察研究青客模式后的结 果。 金光杰表示，青客本身是一个技术思维的公司，而不是一个产品思维的公司。公 1/3.IT 司的技术人员占到了掌握着一套技术信息化管理体系。不同于传统的租赁模式， 青客借助互联网技术对这一行业进行了重构。整合房东的空置房，帮助其进行出租、管 IT 理。利用高效先进的系统以及智能终端设备等强有力的自主技术支撑，打造最高效的 APP 租房服务。 他还介绍说，青客公寓商城已经上线，生活服务方面，将引入 10—20 家合作伙伴满足租客日常所需，包括家政、送餐、学车、学英语等，真正打造时尚 “” 社区、舒适生活的概念。 阅读给定资料，概括青客公寓赢得资本市场追捧的原 250 因。 要求：全面、准确、简明。不超过字。