建筑工程立项程序及内容知识讲解

建筑工程立项程序及内容一、工程立项说明：就是对整个工程进行了各方面的评估之后，并通过各方的审核，认为可以进行并开始开始办各种手续。在工程立项之前对各个方面的评估应该就包括了工程预算，工程预算是指完成这

建筑工程立项程序及内容 一、工程立项说明： 就是对整个工程进行了各方面的评估之后，并通过各方的审核，认为可以进行并开始开始办各种手 续。在工程立项之前对各个方面的评估应该就包括了工程预算，工程预算是指完成这项工程，预估需要 进行的成本投资。 二、工程立项程序： 1 、前期调研程序项目的前期调研程序，是通过对拟投资地区房地产市场的调查，收集市场信息，充分预 测、论证投资的可能性和风险，作出是否开发的过程。 2 、进行可行性研究主要是从技术、经济及协作配套等方面对项目设立的必要性、可能性进行全面、系统 的分析论证。 3 、进行项目可行性研究报告对项目方案进行初步确定，确定项目的质量、进度、投资等目标。 3.1 初步可行性研究： (1) 项目建设的必要性和依据； (2) 市场分析与预测； (3) 产品方案、拟建规模和厂址环境； (4) 生产技术和主要设备； (5) 主要原材料的来源和其他建设条件； (6) 项目建设与运营的实施方案； (7) 投资初步估算、资金筹施与投资使用计划初步方案； (8) 财务效益和经济效益的初步分析； (9) 环境影响和社会影响的初步评价； (10) 投资风险的初步分析。 3.2 详细可行性研究： (1) 项目建设的必要性； (2) 市场分析； (3) 建设方案； (4) 投资估算； (5) 融资方案； (6) 财务分析； (7) 经济分析； (8) 资源利用效率分析； (9) 土地利用及移民搬迁安置方案分析； (10) 环境影响； (11) 社会评价； (12) 风险分析与不确定性分析；