土地规划用途分区与规划地类、建设管制区的关系表

土地规划用途分区与规划地类的关系表序号土地用途分区含义涉及的主要规划地类010基本农田保护区是为对基本农田进行特殊保护和管理划定的区域。主要为耕地、可调整园地等020一般农地区是在基本农田保护区、建设

土地规划用途分区与规划地类的关系表 土地用途 涉及的主要 序号 含义 分区 规划地类 基本农田 是为对基本农田进行特殊保护和管理划定的区 主要为耕地、可 010 保护区 域。 调整园地等 一般农地区 是在基本农田保护区、建设用地区外，为农业生 主要为耕地、园 产发展需要划定的土地用途区。 地、其他农用地 020 包括一般耕地，现有成片的果园、桑园、茶园、 橡胶园等种植园用地，畜禽和水产养殖用地，其他农 用地，以及农田之间的零星土地等。 城镇建设 是指为城镇（城市和建制镇，含各类开发区和园 城市用地、建制 用地区 区）发展需要划定的土地用途区。 镇用地 030 包括现有的城市和建制镇建 设用地，规划期间新增的城市和建制镇建设发展 用地；不包括规划为复垦的城镇用地。 村镇建设 是指为农村居民点（村庄和集镇）发展需要划定 农村居民点用 用地区 的土地用途区。 地 040 包括现状农村居民点和规划农村居民点； 不包括规划为复垦的农村居民点用地。 独立工矿区 是指为独立于城镇村用地之外的采矿用地，以及 采矿用地、其他 其他独立建设用地发展需要划定的土地用途区。 独立建设用地、 规划期间不改变用途的、独立的采矿、能源、化 规划保留的特 050 工、环保等建设用地，列入规划的、独立的采矿、能 殊用地 源、化工、环保等建设用地； 不包括规划划入城镇村范围内的现状独立工矿， 规划需复垦的独立工矿。 风景旅游 是指具有一定游览条件和旅游设施，为人们进行 风景区内的风 用地区 观赏、休憩、娱乐、文化等活动需要划定的土地用途 景名胜设施用 区。 地，独立于城镇 包括风景游赏用地、游览设施用地，为游人服务 村外的公园、植 060 而又独立设置的管理机构、科技教育、对外及内部交 物园、动物园、 通、通讯用地、水、电、热、气、环境、防灾设施用 花卉盆景园艺 地等。 苑等范围内各 类土地。 生态环境 是指基于维护生态环境安全需要进行土地利用 重要水域、水利 安全控制区 特殊控制的土地用途区。 设施用地，林地 包括主要河湖及蓄滞洪区、滨海防患区、重要水 （防护林带、水 070 源保护区、地质灾害危险区等，以及其他为维护生态 源保护地林地）， 环境安全需要进行特殊控制的区域。 以及安全控制 区内的其他各 类土地。