步行街商业中心规划笔记

一：步行街区位的确定和布局形式。居民分布。为城市所有居民提供均等的额活动机会。尽可能大而有效地服务市场。区位应定于或接近居民分布的重点地区。考虑人口规模大、密度集中、居民收入水平较高的地区。考虑空间服

一：步行街区位的确定和布局形式。 1、 居民分布。 为城市所有居民提供均等的额活动机会。尽可能大而有效地服务市场。 区位应定于或接近居民分布的重点地区。考虑人口规模大、密度集中、居民收入水平较 高的地区。 考虑空间服务距离和最大的服务效益。 2、 交通条件。 考虑居民的集结量，公共交通类型，输送量以及停车场地的同时还要考虑不同交通条件 下到达步行街的合适的时间距离。 步行街应位于或接近城市的交通枢纽位置，位于其中心附近的次要街道或街区内。这既 可以提高交通的便利程度，又能避免现代交通与人流活动的相互干扰，充分发挥出步行 街的优势。 3、 城市的性质及布局。 不同的性质及布局，步行街区位则不同。 西湖滨湖商业游览区，借助西湖美景，吸引游客。 郑州利用铁路的优势，在铁道站附近发展大型商场。 4、 历史传统因素。 步行商业街的发展与恢复，应充分研究城市中有历史传统和文化价值的商业基础。 如上海城隍庙商业区，借豫园之地，发展其传统特色。 绍兴越城古文化街，将新与旧、现代和传统的、游逛与购物等结合于一体，创造了一条 富有文化气息和时代序列的步行商业街。 5、 小结 首先应在城市总体规划指导下，分析城市的布局特点和性质，研究城市中居民的分布情 况、购物潜力、传统习惯，并综合交通等因素，选取诸因素权衡后的最优化区位。 其次，步行商业街的区位也是城市各项功能条件相互作用、影响的结果。（成功的商业 街兼有城市交通中心、贸易中心、市区中心以及延续人们生活空间和作为城市各项活动 的舞台、场所等作用） 第三，位于不同地区、不同地段的不同顾客所需产品的差别、雅俗情趣的差别以及对建 筑布局、装修标准的差别，仍然是任何商业步行街设计显示特色，切合实际的重要方面。 步行街的特征： 1、 人在商业步行街的活动行为。 消费需要，受生活环境以及外界条件的制约，受到其个性特征的影响和社会风尚的 左右。形成“人，商业，环境”之间能动的交替作用。 行为表象，表现为运动，积聚，独处等。对各种不同的行为表象分析、构成步行商 业街特征的出发点。 A、 考虑一定的生理要求（冬季挡风御寒，夏季防晒，遮雨，休息的设施） B、 与外界保持一定的视觉交流（由点观景，有吸引外界的主意，形成集聚） C、 空间适当的限定（围合，标志，增加安全感、认同感与依托心理） D、 避免交通干扰（人车流的穿越） 例子，南京夫子庙东西广场。利用建筑的突出，凹进，扩大与收缩，设立两处开敞