农村集体建设用地的调研报告

农村集体建设用地的调研报告 按照局党委《关于开展深入学习实践科学发展观活动的实施方案》的要求，近期，与相关同志一起，就农村集体建设用地情况对部分市、镇、村进行了调查研究。目的是找准农村集体建

农村集体建设用地的调研报告 按照局党委《关于开展深入学习实践科学发展观活动的实施方 案》的要求，近期，与相关同志一起，就农村集体建设用地情况对部 分市、镇、村进行了调查研究。目的是找准农村集体建设用地存在的 问题，研究提出解决农村集体建设用地问题的途径和措施，引导农村 集体建设用地步入依法、规范、科学发展的轨道。 一、全市农村集体建设用地的基本情况 我市辖区共计62个镇、2653个村庄，农村总户数652401户、 总人口1621573人。农村集体建设用地总面积为549297亩，其中： 居民点用地308433亩、村内道路用地149293亩、村办企业用地 75084亩、公益性事业用地16487亩，人均建设用地面积约为225平 方米。 二、农村集体建设用地利用和管理中存在的问题 （一）农村集体建设用地违法行为屡禁不止 据XX年全市农村集体建设违法用地调查处理数据显示，XX年 全市农村集体建设违法用地面积为8213亩，违法违规现象未能得到 有效遏制。主要表现在：有的村未经批准，擅自占用土地，尤其是耕 地或基本农田建设工业厂房，对外出租、出售；有的村以“以租代征” 的方式，将土地出租给其他单位或个人，非法建设工业厂房；有的则 以农业结构调整为名，擅自占用耕地，甚至基本农田建设永久性建筑， 进行畜禽养殖。仅调查的一个镇，XX年被立案查处的未经批准擅自 建设及以租代征的土地违法案件达18宗，违法总面积231亩，大量