模板-办公楼租赁合同

第六条双方的权利和义务（-）甲方的权利和义务甲方的权利：1、甲方有依本合同的规定按期如数收取租金的权利。2、甲方有权委派管理公司进行物业管理，物业管理公司的变换，不影响本合同的履行。管理公司有按期如

第六条双方的权利和义务 （-）甲方的权利和义务 甲方的权利： 1 、甲方有依本合同的规定按期如数收取租金的权利。 2 、甲方有权委派管理公司进行物业管理，物业管理公司的变换，不影响本合同的履行。管理公司有按期如 数 收取管理费、水电费及其他应缴费用的权利。 3 、甲方有在乙方违约时，依照国家法律、法规及本合同的约定进行处置的权利。 甲方的义务： 1 、甲方保证拥有出租本合同标的的合法权利，并保证乙方拥有合法使用标的不受任何影响的权利。 23 、乙方进场装修期间，提供临时用水、用电（水电费按规定收取由乙方承担。、负责对租赁场地 ） 作定期安全检查。 4 、从开始计租之日起，甲方负责的消防、供电、给排水系统能正常投入使用。 5 、因甲方租赁给乙方租赁场地本身的质量需要维修并造成乙方损失的甲方应负责维修并赔偿乙方相应 的 ，， 损失。 （二）乙方的权利和义务 乙方的权利： 1 、乙方有依本合同规定合法使用所租赁场地的权利。 2 、乙方有在甲方违约时依照国家法律、法规及本合同的规定进行处置的权利。 3 、乙方有在所租赁的范围内，在符合政府有关管理部门规定的前提下，安装本公司招牌（广告式招牌）的 权 利。 42 、乙方有权按照第五条第点的规定在所租赁场地增设中央空调及安装空调室外机，费用由乙方自行负 担。 乙方的义务： 1 、租赁期内按期如数交纳租金、管理费、水电费、水电分摊费、停车费等。 2 、保证不改变租赁场地的用途，乙方在租赁期间内，按照国家批准的业务范围合法经营业务，不得将所租 赁 的场地用于合法经营业务以外的其他用途。 3 、不得将租赁场地转租、分租或者与他人互换租赁场地使用，不得对租赁场地设定抵押。 4 、租赁期间，乙方应妥善使用所租赁的场地，如因乙方使用原因造成租赁场地损坏的，由乙方承担赔偿责