2023年如何签好一份租房合同

如何签好一份租房合同　　随着春节假期的结束，来衢工作的人也多了起来，租房的人也多了起来。在租房时，你可能会遇到一些法律问题。　　-疑惑　　何先生是江西人，一直在衢州工作。年前他租住的房子到期了，想

此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 如何签好一份租房合同 随着春节假期的结束，来衢工作的人也多了起来，租房的人也多了起来。在租 房时，你可能会遇到一些法律问题。 -疑惑 何先生是江西人，一直在衢州工作。年前他租住的房子到期了，想在年后把家 人带来衢州的他，决定年后租一套大房子，他就没有续租。现在他开始找房子，于 是想问一下租房时要注意哪些问题?合同该怎么签才不会遇到房东随意涨价的行为? -解答 陈庆林律师：租房让许多人不喜欢的地方就是不稳定，但是，只要签好一份合 同，还是可以避免一些矛盾的。 在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好 处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来 做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可 查，避免出现大的麻烦。 房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据我国《合同法》 第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付 租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方 当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房 屋应符合约定的使用目的。 房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的 物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。 承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能 要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时，《合同法》第二百二十四条：承租 人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。 承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造 成损失的，承租人应当赔偿损失。这一条款规定了承租人的转租权，说明承租人只