养老院项目策划书

养老院工程筹划书 　　开办养老机构工程可行性方案书 　　开办养老机构工程可行性方案书现在是市场经济，与其他行业一样，要办养老院，也要进行市场调查，进行可行性分析。 　　业内人士普遍认为，开办养老院，仅

养老院工程筹划书 开办养老机构工程可行性方案书 开办养老机构工程可行性方案书现在是市场经济，与其他行业 一样，要办养老院，也要进行市场调查，进行可行性分析。 业内人士普遍认为，开办养老院，仅有爱心是不够的，抱着赚 钱的目的也是不可取的，因为养老效劳是微利甚至是不盈利的。 当然，也确有人投资建养老机构纯为回报社会，不为赚钱也不 图虚名，即是如此，养老机构开办以后，也还有个维持良性动转的 问题，即如何保持其自身开展。 盈亏的主要因素是入住率和效劳本钱，这里的效劳本钱是指为 老人效劳所必需的，有房租、防暑降温取暖费、水电煤气费、工 资、办公费用、维修费、大型资产折旧费等，都要考虑在内。 其计算公式为(预期入住人数╳收费)-效劳本钱即为盈亏，收费 工程主要有床位费、生活费、取暖费三项，养老机构也可就其他效 劳工程收取约定的费用。 一、办院可行性分析养老效劳业是一个投资回收周期比拟长的 行业，对此，投资者要有清醒的认识。 进行可行性分析要考虑的因素有: 目前本地区同行业总量(床位数)及分布情况，本地区老人及家 庭经济状况，尽可能了解和收集其他养老机构的入住情况，地理位 置的交通和环境情况等。 盈亏的主要因素是入住率和效劳本钱，这里的效劳本钱是指为 老人效劳所必需的，有房租、降温取暖费、水电煤气费、工资、办 公费用、维修费、大型资产折旧费等，都要考虑在内。 办院的主要风险在于，一是入住率的缺乏，房租、人工费和取