房地产估价师房地产开发经营与管理考试题押题卷含答案95

房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题押题卷含答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.假设某项目年净经营收益为60万元，

房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题押题卷含答案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.假设某项目年净经营收益为60万元，年经营成本为20万元，该项目投资的资 本价格为750万元，则该项目的年投资收益率为()。 A.10.7％ B.8.0％ C.5.3％ D.2.7％ 【正确答案】B 2.【真题】在房地产市场分析报告中，不包括的内容是()。 A.开发地点的最佳用途分析 B.开发项目的SWOT分析 C.开发项目的偿债能力分析 D.房地产市场供求分析 【正确答案】C 3.当所有的经营费用均由租户直接分担时，则称这种出租方式为（）。