收房指南+验收标准

本验收标准和办法中等级标为A的，涉及影响人身安全和健康或者国家法律法规，必须无条件做到；等级标为B的，涉及影响装修使用和外观效果，必须做到；等级标为C的，涉及轻微影响装修使用和外观效果，应当做到。首

A 本验收标准和办法中等级标为的，涉及影响人身安全和健康或者国家法律法规，必须无 BC 条件做到；等级标为的，涉及影响装修使用和外观效果，必须做到；等级标为的，涉 及轻微影响装修使用和外观效果，应当做到。 首先请仔细阅读第一部分：收房手续流程。记住一点，流程是死的，人是活的。流程可以帮 助你，但是更多的时候，随机应变要靠自己。本验收标准和办法中验收项中使用的测试工具 和办法在第二部分：测试工具和第三部分：测试方法中详细说明。对于验收成果的取证办法 在第四部分：取证办法中说明。第五部分：共性问题汇总汇集了常见问题，可着重针对性检 测。其他表格中没有提及的问题可记录在第十三部分：其他问题记录。第十七：房屋质量整 改策略介绍了如何妥善的解决整改问题。 __ 本标准按照四房情况编写，不同业主可自行稍作变化。 __-__ 本验收标准和办法由金地未来域业主小组主持编写，感谢广大未来域业主对本手册提 供的技术和资金上的支持 收房手续流程： 领号，进入收房大厅。复印资料。 _________ 出示、合同、、收楼通知书后，要求查《交付使用许可证》《房屋建筑测算表》。 ______ 确认《房屋建筑测算表》中的实测和你的收楼通知书上写的相符合。阁楼业主和差额 2%____ 超过的业主还应当要求查验《房屋建筑计算表》并要求商提供以上两个文件复印件。 __ 如商拒绝，可通过录音取证或者寻找周围业主作为人证后结束收房，直接回家。 ________ 在《房屋建筑测算表》《房屋建筑计算表》确认无误的情况下，缴付差价或者退款。 __ 要求物业公司提供物业公司营业执照、资质证名并保证缴纳物业费后可开具正式。在以上 “ 确认无误后，缴纳物业费或者签署免物业费协议。注意物业公司应当为深圳市金地物业管 __” 理有限公司分公司 “” 缴纳其它应缴费用，请参考缴费对策一览表。 __“ 要求先验房后收房，如商拒绝，可以在《商品房钥匙收条》上注明本人尚未验房。本人 ” 保留就房屋中任何不可预知的问题追究法律责任的权利，然后签收《商品房钥匙收条》， 保管好钥匙。 __2%____ 阁楼业主和差额超过的业主在顺利查验《房屋建筑测算表》《房屋建筑计算表》