电梯维修保养制度

电梯维修保养制度是指针对电梯的日常维修保养工作制定的一系列规章制度和操作流程，旨在确保电梯的正常运行和安全使用。一、维修保养责任部门1. 物业管理部门负责组织和协调电梯的维修保养工作，并与专业维保公司

电梯维修保养制度 是指针对电梯的日常维修保养工作制定的一系列规章制度和 操作流程，旨在确保电梯的正常运行和安全使用。 一、维修保养责任部门 1. 物业管理部门负责组织和协调电梯的维修保养工作，并与 专业维保公司签订合同。 2. 专业维保公司负责电梯的定期维修保养和紧急故障处理。 二、定期维修保养 1. 维保公司按照约定的时间周期和要求，对电梯进行定期的 维修保养工作。 2. 维保公司应按照相关标准要求，对电梯进行润滑、清洁、 调整和检查，确保电梯设备的正常运行。 3. 定期维修保养记录应详细记录每次维修保养的情况，包括 维保人员、维修内容、维修时间等。 三、紧急故障处理 1. 维保公司应设立24小时紧急故障处理热线，及时接收和 处理电梯紧急故障报修。 2. 维保公司应派专业技术人员迅速赶赴现场处理故障，并及 时向物业管理部门和用户报告故障处理情况。 四、巡检与维护 1. 物业管理部门应定期对电梯进行巡检，及时发现设备异常 情况，并及时通知维保公司处理。 第1 页共 2页