2021-2022年度辽宁省房地产经纪操作实务能力检测试卷A卷附答案

2021-2022年度辽宁省房地产经纪操作实务能力检测试卷A卷附答案一单选题(共60题)1、张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是:位置在其单位附近，面积为70

年度辽宁省房地产经纪操作实务能力检测试卷 2021-2022A 卷附答案 (60) 一单选题共题 1() 、张某委托甲房地产经纪机构以下简称甲机构购买一套住房。张某对拟购住房的要求 :7090 是位置在其单位附近，面积为一平方米，价格合适，装修比较精致。甲机构指派 本机构的房地产经纪人王某为张某提供房地产经纪服务，经过王某带张某多次看房，张某 最终购买了一套比较满意的住房。张某与甲房地产经纪机构应签署的房地产经纪服务合同 () 类型是。 A. 存量房买卖合同 B. 房屋出售委托合同 C. 房屋承购委托合同 D. 房屋出租委托合同 :C 试题答案 2() 、房源的使用价值是由房源的决定的。 A 、法律属性 B 、经济属性 C 、物理属性 D 、心理属性 :C : 答案解析表征房源信息的物理指标，主要是描述物业自身及其周边环境的物理状态的 () 指标，如物业的区位地段、建筑外观、面积、朝向、间隔、新旧程度、建成年份等。除 非遭遇地震、火灾等特殊情况，一般情况下，房源信息的物理指标在交易过程中是不变