天津市卫生健康委员会所属天津市医疗服务评价和指导中心度公开招考强化训练卷第9版

天津市卫生健康委员会所属天津市医疗服务评价和指导中心度公开招考模拟卷答题时间：120分钟 试卷总分：100分 试卷试题：共200题姓名：_______________ 学号：_____

天津市卫生健康委员会所属天津市医疗服务评价和指导中心度公开 招考模拟卷 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 试卷试题：共200题 姓名：_______________ 学号：_______________ 成绩：______________ 一.单选题(共100题) 1.某小区召开业主大会，会上物业管理处马主任现场解答业主的提问，其中符 合法律规定的是_____。 A: 未经业主委员会同意，顶楼业主不得私自封闭屋顶天台 B: 经物业管理处同意，业主可在自家临街外墙设置广告牌 C: 未经业主委员会同意，开发商无权出售架空层内的车库 D: 经工商行政管理部门许可，业主可将自家住宅改为商店 参考答案: A 本题解释:答案：A【解析】本题考查法律常识。A选项正确：《最高人民法院 审理建筑物区分所有权纠纷案件司法解释》第3条规定，屋顶天台属于该楼全 体业主共有，改变共有部分的用途应当由业主共同决定，所以顶楼业主无权私 自封闭屋顶天台。B选项错误：根据《最高人民法院审理建筑物区分所有权纠 纷案件司法解释》第3条的规定，建筑物的外墙属于业主共有，利用共有部分 从事经营性活动应当由业主共同决定。C选项错误：架空层是建筑用词，顾名 思义就是把建筑物用柱子架起来空的那一层。架空层属于建筑区划的一部分。 根据《物权法》第74条第2款的规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车 位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”，开发商有 权对这部分车位进行处理，无需经业主委员会同意。D选项错误：《物权法》 第77条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用 房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应