房地产公司工程造价控制

房地产公司工程造价控制 桑新莲 目前，根据我国工程项目的建设程序。房地产项目从酝酿、规划、建设到投入使用大致分为四个阶段：项目投资决策阶段(项目建议书、可行性研究、投资收益分析)，项目规

15 第页共页 Word文档下载后（可任意编辑） 房地产公司工程造价控制 桑新莲 目前，根据我国工程项目的建设程序。房地产项目从酝酿、规划、 ( 建设到投入使用大致分为四个阶段：项目投资决策阶段项目建议书、 )( 可行性研究、投资收益分析，项目规划设计阶段项目规划设计、方 )() 案审批，项目实施阶段施工阶段，项目竣工结算阶段。本文对这四 阶段逐一进行分析。 一、项目投资决策阶段工程造价的控制 项目投资决策阶段是影响项目成功与否和做好造价控制的关键 阶段。 1 项目投资决策阶段。项目评估非常重要，最重要的是对可行性 研究报告进行评估，对项目的可行性研究报告的评估是一个项目立项 决策的最直接的依据。 2 在评估过程中，要着重从整体上衡量项目：是否符合国家政策， 符合产业调整方向；