房地产估价师考试房地产开发经营与管理题库100题含答案189版

房地产估价师考试《房地产开发经营与管理》题库100题含答案1. 题型：多选题当承包商仅作为营造商时，其利润仅与（ 　）有关，承担的风险相对较少。A土地成本B建造成本C资金筹措D市场营销

房地产估价师考试《房地产开发经营与管理》题库100题含答案 1. 题型：多选题 当承包商仅作为营造商时，其利润仅与（ ）有关，承担的风险相对较少。 A土地成本 B建造成本 C资金筹措 D市场营销 E施工周期 答案 B,E 解析 房地产开发商往往需要将其建设过程的工程施工发包给建筑承包商。但承包商也 能将其承包建安工程的业务扩展并同时承担附加的一些开发风险，如取得建设用地 使用权、参与项目的资金筹措和市场营销等。但承包商仅作为营造商时，其利润仅 与建造成本及施工周期有关，承担的风险相对较少。参见教材P34。 2. 题型：单选题 下列哪项不属于投资机会的选择（ ）。 A提出投资设想 B寻找和筛选投资机会 C细化投资设想 D项目可行性研究 答案 D 解析 投资机会选择主要包括提出投资设想、寻找和筛选投资机会、细化投资设想三项 工作。参见教材P65。