物业管理师物业经营管理考试试题同步测试模拟卷及参考答案66

物业管理师《物业经营管理》考试试题（同步测试）模拟卷及参考答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.某期房尚有1年时间才可投入

物业管理师《物业经营管理》考试试题（同步测试）模拟卷及参考 答案 答题时间：120分钟试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为4000元/m2，出租 的年末净收益为440元/m2。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的3%， 该期房目前的价格是（）元/m2。 A.3400 B.3480 C.3840 D.3800 【正确答案】B 2.物业可以获取的最大租金收入称为（） A.有效毛收入 B.潜在毛租金收入 C.实际租金收入 D.其他收入 【正确答案】B