资本化率计算方法及例题(资产评估师完整版)

第三节收益法在房地产评估中的应用一、适用范围收益法适用于有收益的房地产价值评估，如商场、写字楼、旅馆、公寓等。不适用于政 府机关、学校、公园等公用、公益性房地产价值评估。二、基本思路(一)收益为无限年