房地产成本估算的方法

房地产成本估算的方法什么是房地产成本房地产成本是指以房地产开发产品为成本核算对象，以正常生产经营活动为前提, 根据房地产开发建设过程中实际消耗量与实际价格计算的实际应应蚯。房地产成本按 照资金进入企业

房地产成本估算的方法 什么是房地产成本 房地产成本是指以房地产开发产品为成本核算对象，以正常生产经营活动为前提, 根据房 地产开发建设过程中实际消耗量与实际价格计算的实际应应蚯。房地产成本按 照资金进入企 业的形态分类，能够分为采购成本、开发成本与经营成本。 房地产成本的构成 1 、土地费用 2 、前期工程费 前期工程费要紧指房屋开发的前期规划，设计费，可行性研究费，地质勘查费与“三 通一 6%o 平”等土地开发费用。他在整个成本构成中所占比例相对较低,通常不可能超过 3 、建筑安装工程费 建筑安装工程废纸房屋建造过程中所发生的建筑工程，设备及安装工程费用等，又 被称 之房屋建筑安装造价。他在整个成本构成中所占比例相对较大。从我国目前情况看, 约占整个 40% 成本的左右。 4 、市政公共设施费用